yb亚博网站南通首次集中供地落幕26宗涉宅地揽金

time时间:2021-08-08 18:41

  原标题:南通首次集中供地落幕,26宗涉宅地揽金410亿!万科、碧桂园收尾拿地

  继昨日,万科斥资17.3亿元揽获金沙湾R2021-021地块,和碧桂园幸运摇中川姜R2021-010地块后。

  碧桂园在昨日上午幸运摇中川姜R2021-010地块,拿地总价9.46亿元,成交楼面价7074元/㎡。

  这块地人气颇高,21秒便火速触顶,碧桂园幸运摇中,yb亚博网站94家房企遗憾成陪跑。

  此次集中土拍,地块单价从高到低排名,前三甲均被南通城市建设集团占据,三宗地块都位于滨江版块,分别为:

  根据规划条件,该地块分为四个功能区,功能区一为商业、商务用地,功能区二、三为居住用地、功能区四为道路、绿化地下可开发空间。

  其中地面层用地面积功能区一约17570㎡,主体建筑不低于20层,限高150米;功能区二约52714㎡,住宅建筑15-24层,限高80米;功能区三约91285㎡,住宅建筑15-26层,限高90米。

  同时,功能区二内须设置公共绿地一处,面积不小于3500㎡,功能区三内设置两处公共绿地,用地面积分别不小于3000、3500㎡。

  根据投资监管协议,地块竞得人需在滨江板块建设一处大型商业项目,地上建筑面积不低于16万方、不超过21.32万方。

  根据规划条件,住宅建筑4-24层,限高80米。同时地块内设置公共绿地两处,用地面积分别不小于3500㎡。

  根据投资监管协议显示,地块竞得人需要在滨江板块投资建设四星级以上酒店一座,地上建筑面积不低于1.5万平米、不超过4.75万平米。yb亚博网站

  根据规划条件,该地块分为三个功能区,功能区一、二为居住用地、功能区三为道路、绿化地下可开发空间。

  其中功能区一住宅建筑9-17层,限高60米;功能区二住宅建筑4-17层,限高60米。

  同时,功能区一、二分别设置公共绿地一处,用地面积分别不小于3000、3500㎡,且地块内要配备体育活动场地。

  根据投资监管协议:竞得方需要在地块成交后于滨江片区配建一处五星级酒店;且无偿移交不少于25200㎡的社会配套用房。

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