刚刚!苏州1月最新房价地图出炉!最高涨幅755%

time时间:2021-02-17 18:07

  据克而瑞数据显示,苏州1月新房成交均价约28245元/㎡,同比上涨3.68%,环比上涨4.52%。

  相比上个月涨幅近5%,是因为成交楼盘以核心区域高端改善为主,单价高,从而拉高了整个区域的新房成交均价,属于结构性的增长。

  据克而瑞数据显示,苏州主城六大区域2021年1月份最新成交均价(商品住宅)数据如下图:

  我简单对比了去年同期的6大区成交均价,发现:工业园区、相城区成交均价略微下跌,其余四大区全部上涨,其中吴中区涨幅高达14.38%。

  2021年首月,园区成交均价TOP3为上东区PRO、花语江南、悦云庭,姑苏区为燕回平门里、栖霞栖园、姑苏樾,高新区为山水樾澜庭、邂湾澜庭、滨河四季云庭;

  吴中区为颐和湾花园、金地燕风华、国瑞熙墅,相城区为姑苏铭著、中粮天悦、润元铭著,吴江区为绿地中心、亨通朗诗熙华雅苑、建发悦江南。

  其中,成交均价在3.5-4万/㎡的板块有4个,3-3.5万/㎡的板块有8个,2.5-3万/㎡的板块有7个,2-2.5万/㎡的板块有11个,1.5-2万/㎡的板块有7个,另外有吴江平望、七都、震泽成交均价在1.5万/㎡之下。

  根据成交情况来看,苏州新房市场最受欢迎的要么是“1”字头的刚需盘,例如太湖度假区板块的诸多新盘;要么就是真正的高端改善盘,例如园区限价盘、吴江太湖新城以及姑苏区的别墅洋房等。

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